[건축] Deck Plate 물량 산출 시 철골보(Beam) 면적은 공제해야 하는가?

1. 개요

건설공사에서 Deck Plate 물량을 산출하다 보면 철골보(Beam)가 차지하는 면적을 공제해야 하는지에 대한 문제가 발생한다.

Deck Plate는 일반적으로 철골보 위에 걸쳐 설치되므로, Beam 상부의 일부 면적에는 실제 Deck Plate가 설치되지 않는다.

그렇다면 Deck Plate가 설치되지 않는 Beam 상부 면적은 전체 Deck Plate 수량에서 공제해야 할까?

이 문제는 단순히 철판이 설치되는 면적을 계산하는 것과는 다르다. 공사비 산출, BOQ 작성 및 기성·정산 과정에서는 Deck Plate의 수량을 실제 철판의 순재료면적(Net Material Area)으로 볼 것인지, Deck가 형성하는 바닥의 면적(Coverage Area)으로 볼 것인지를 먼저 정의해야 한다.

 

결론부터 말하면, 별도의 계약상 Measurement 기준이 없다면 Deck가 형성하는 Floor/Roof Coverage Area를 기준으로 산출하고, Deck를 지지하는 철골보의 투영면적은 별도로 공제하지 않는 방식이 합리적이다.

데크 플레이트 면적 산출 기준

 

 

2. Deck Plate의 설치 형상과 수량산출 개념

Deck Plate는 일반적으로 Steel Beam 또는 Girder를 지지점으로 하여 설치된다.

다음과 같은 조건을 가정해 보자.

• Beam Flange Width : 300 mm
• 좌측 Deck Bearing : 50 mm
• 우측 Deck Bearing : 50 mm
• Deck Plate가 존재하지 않는 Beam 중앙부 : 200 mm

이 경우 Beam 상부 300 mm 중 양측 50 mm씩은 Deck Plate가 걸쳐 설치되는 부분이며, 중앙 200 mm에는 실제 철판이 존재하지 않는다.

따라서 실제 철판의 순재료면적만 산출한다면 중앙부 200 mm는 제외하는 것이 타당하다.

그러나 여기서 구분해야 할 개념이 있다.

구분	산출 목적	산출 기준
Net Material Area	실제 철판 소요량 산출	실제 Deck Sheet의 형상 및 면적
Deck Coverage Area	바닥 Deck 공사 수량 산출	Deck가 형성하는 Floor/Roof 면적

 

두 개념은 산출 목적이 다르다.

실제 철판의 구매 및 제작 수량을 산출하는 경우에는 Sheet의 유효폭, 길이, 절단 및 겹침 등을 고려해야 한다.

반면 BOQ에서 Deck Plate 공사 수량을 ㎡ 단위로 산출한다면 계약에서 정한 Measurement 기준을 우선 확인해야 한다.

따라서 실제 철판이 존재하지 않는다는 이유만으로 모든 해당 면적을 공사 수량에서 자동으로 공제할 수는 없다.

Deck Plate와 Steel Beam의 설치 관계

 

3. Deck Plate의 Coverage Area와 Opening의 차이

Deck Plate 수량에서 공제 여부를 판단할 때는 Beam과 Opening을 구분해야 한다.

 

① Opening

계단실, 설비 Shaft, Equipment Opening 등은 해당 위치에 Deck 및 바닥 구조가 형성되지 않는 공간이다.

따라서 계약상 공제 대상에 해당하거나 프로젝트의 QTO 기준에서 공제하도록 정한 경우 해당 면적을 제외할 수 있다.

 

② Structural Beam

Beam은 Deck Plate를 지지하는 구조부재이다.

일반적인 구조시스템은 다음과 같다.

Steel Beam / Girder → Steel Deck → Concrete Slab → Floor System

Beam은 Deck System을 구성하는 지지부재이며, 계단실이나 Shaft와 같은 Opening과는 구조적 역할이 다르다.

즉, Beam이 위치한다는 사실만으로 해당 면적을 Opening과 동일하게 취급할 근거가 되는 것은 아니다.

따라서 Deck Coverage Area를 기준으로 수량을 산출하는 경우 Beam의 평면 투영면적을 별도로 공제하지 않는 것이 합리적이다.

 

 

4. Beam 면적 전체를 공제하면 발생하는 문제

그렇다면 Beam 상부에 실제 Deck Plate가 없는 부분은 어떻게 처리해야 할까?

여기서 Beam 폭 전체를 일괄 공제하는 방식에도 문제가 있다.

앞서 제시한 조건을 다시 살펴보자.

• Beam Flange Width : 300 mm
• 좌측 Deck Bearing : 50 mm
• 우측 Deck Bearing : 50 mm
• 실제 Deck 미설치 폭 : 200 mm

Beam 폭 전체인 300 mm를 공제하면 실제 Deck Plate가 설치되어 있는 양측 Bearing 부분 100 mm까지 공제하게 된다.

따라서 실제 설치된 철판의 면적을 기준으로 수량을 산출한다고 하더라도 Beam Width × Beam Length를 일괄 공제하는 것은 정확한 산출방법이 아니다.

Net Installed Area를 적용하려면 실제 Deck Shop Drawing 및 Bearing Detail을 기준으로 Deck Plate가 존재하지 않는 면적을 확인해야 한다.

Beam 전체 투영면적과 실제 Deck 미설치 면적은 동일하지 않다.

 

 

5. 수량산출 기준에 따른 물량 차이

다음과 같이 가정해 보자.

• 전체 Deck Coverage Area : 1,000 ㎡
• Beam의 평면 투영면적 합계 : 80 ㎡
• Beam 상부 Deck Bearing 면적 : 25 ㎡
• 실제 Deck 미설치 면적 : 55 ㎡

이를 기준으로 산출하면 다음과 같다.

산출 기준	산출 수량
Gross Coverage Area	1,000 ㎡
Beam 전체 면적 공제	920 ㎡
실제 Deck 미설치 면적 공제	945 ㎡

 

동일한 Floor를 대상으로 하더라도 어떤 면적을 기준으로 측정하느냐에 따라 수량 차이가 발생한다.

특히 공사 규모가 커지면 이러한 차이는 자재비뿐 아니라 설치비 및 계약 정산금액에도 영향을 미친다.

따라서 수량산출 단계에서부터 Measurement Basis를 명확하게 정의해야 한다.

 

 

6. Deck Plate 수량산출 시 적용할 기준

실무적으로는 다음 순서에 따라 판단하는 것이 합리적이다.

 

① Contract / BOQ에 Measurement Rule이 있는 경우

계약서 및 BOQ에 명시된 수량산출 기준을 우선 적용한다.

Actual Installed Area, Net Material Area 또는 Gross Coverage Area 등 측정 기준이 구체적으로 정해져 있다면 해당 기준에 따라야 한다.

 

② 프로젝트별 QTO Criteria가 있는 경우

프로젝트의 Quantity Take-Off Criteria에서 Beam, Opening, Edge, Lap 등에 대한 공제 기준을 별도로 정했다면 해당 기준을 적용한다.

 

③ 별도의 공제 기준이 없는 경우

Deck Coverage Area를 기본 수량으로 적용하는 것이 합리적이다.

이 경우 수량산출 개념은 다음과 같이 정리할 수 있다.

Deck Plate Quantity = Deck Coverage Area - Deductible Opening Area

Beam은 Deck System의 Structural Supporting Member이므로 별도의 공제 규정이 없다면 공제 대상에 포함하지 않는다.

 

④ Net Installed Area를 적용하는 경우

실제 Deck Shop Drawing과 설치 상세를 기준으로 Deck가 존재하지 않는 면적을 산출한다.

이때 Beam 전체 폭을 일괄 공제하는 방식은 적절하지 않으며, 실제 Deck 미설치 부분만 구분하여 산출해야 한다.

 

 

7. CM의 Beam 면적 공제 요구에 대한 대응

CM에서 Beam 상부 면적을 Deck Plate 수량에서 공제하도록 요구하는 경우, 단순히 공제 여부만을 두고 논쟁하기보다는 Measurement Basis를 먼저 확인하는 것이 중요하다.

우선 다음 사항을 확인해야 한다.

• 계약서 및 BOQ에 적용된 Deck Plate 측정 기준
• 프로젝트 QTO Criteria의 Beam 공제 규정
• Opening 및 기타 공제 대상에 대한 정의
• 실제 Deck Shop Drawing 및 Bearing Detail

핵심은 Beam 면적을 공제할 수 있는지 여부보다, 기존 Measurement Basis를 변경할 계약상 근거가 있는지를 확인하는 것이다.

만약 계약상 실제 설치면적 기준을 적용해야 한다면 Beam 전체 폭이 아닌 실제 Deck 미설치 면적을 기준으로 재산출하는 것이 타당하다.

 

 

8. 최종 결론

Deck Plate 수량 산출 시 철골보의 면적은 공제해야 하는가?

판단 기준은 다음과 같다.

구분	적용 기준
계약상 Measurement Rule 존재	계약 기준 우선 적용
프로젝트 QTO Criteria 존재	합의된 기준 적용
별도 공제 기준 없음	Deck Coverage Area 기준 적용
Net Installed Area 적용	실제 Deck 미설치 면적만 공제

 

필자의 판단은 다음과 같다.

별도의 계약상 Measurement 기준이 없다면 Deck Plate의 ㎡ 수량은 Deck가 형성하는 Floor/Roof Coverage Area를 기준으로 산정하고, 이를 지지하는 Structural Beam의 평면 투영면적은 별도로 공제하지 않는 것이 합리적이다.

그 이유는 다음과 같다.

1. Beam은 Deck Plate를 지지하는 Structural Supporting Member이며, 계단실이나 Shaft와 같은 Opening과는 구분해야 한다.
2. Deck Coverage Area와 실제 철판의 Net Material Area는 서로 다른 산출 개념이다.
3. Beam 전체 면적을 공제하면 실제 Deck Bearing 부분까지 공제하는 문제가 발생할 수 있다.

다만 Steel Deck Institute의 ANSI/SDI 기준은 Steel Deck의 설계, 제작 및 설치에 관한 기술기준이다. 이를 BOQ 수량산출이나 공사비 정산을 위한 직접적인 Measurement Rule로 해석해서는 안 된다.

따라서 실무에서는 기술기준만으로 공제 여부를 판단하기보다 계약조건과 프로젝트별 수량산출 기준을 먼저 확인해야 한다.

 

Deck Plate 수량산출에서 중요한 것은 철판이 실제로 존재하는 면적만을 계산하는 것이 아니라, 계약상 어떤 면적을 측정 대상으로 정의했는지를 확인하는 것이다.

 

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